Terrenos en venta cerca de la playa de Chicxulub Puerto
IDP: 22AS-02
- Status/Disponibilidad: Vendida
- Disponible para: Venta
- Cuota de mantenimiento: $ 720.00
- Tipo de propiedad: Terreno
- Estado de la propiedad: Pre-Venta
- M² de terreno: 200
- Tipo de vialidad: Privada Residencial
- Habitaciones:
- Baños:
- Medios baños:
- Cajones de estacionamiento:
- Plantas:
- M² de construcción: No disponible
- Régimen de condominio: Si
Descripción
ALBATROS es un exclusivo desarrollo residencial al norte de Mérida que invita a formar un nido, donde sus múltiples amenidades, espacios y áreas verdes harán de tu nuevo hogar una increíble experiencia. Albatros cuenta con una ubicación privilegiada, lo que garantiza una excelente movilidad y alta plusvalía. El desarrollo está planeado para ser entregado el mes de septiembre del 2025 (Plazo máximo de entrega por parte de la desarrolladora de 48 meses).
Albatros es todo un éxito, con 4 etapas 100% vendidas. Actualmente nos encontramos en la quinta etapa cerca de la gran casa club con lago, alberca principal, salón de usos múltiples, área grill, gimnasio y circuito de jogging. Cuenta con 91 terrenos disponibles que van desde los 177.88 m2 hasta los 370.47 m2.
Amenidades:
- Casa Club.
- 2 Albercas.
- Gimnasio.
- Salón de usos múltiples con aire acondicionado.
- Casa Club Jr.
- Lago.
- Circuito de Jogging.
- 2 Áreas Grill.
- Parque de Juegos infantiles.
- 2 Canchas de Pádel.
- Pet park.
- Cancha de usos múltiples.
INFRAESTRUCTURA:
- Barda perimetral.
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
- Cámaras de vigilancia y control de acceso.
- Infraestructura subterránea.
- Calles pavimentadas.
- Banquetas.
- Levantamientos topográficos con coordenadas UTM.
- Alumbrado público.
- Energía eléctrica a pie de lote.
- Red de agua potable.
- Amplia vegetación y árboles.
- Riego automatizado.
Régimen de condominio:
Esta privada funcionará bajo Régimen en Condominio debidamente constituido, mismo que se encuentra en trámite.
La cuota de mantenimiento estimada es de $3 a $4 pesos por m2 mensuales.
Precios de venta y disponibilidad:
Los precios de venta son por m2 y distinguen por las categorías PLUS y PREMIUM.
Los precios de venta y la disponibilidad de lotes se estarán actualizando constantemente cada vez que exista un cambio en la disponibilidad o en el precio de venta.
Las formas de pago: contado o financiamiento con plazos de 12, 24, 36, 48 y 60 mensualidades fijas.
Precios por m2:
| Forma de pago | Lote Plus | Lote Premium |
| Contado | $ 1,399.00 | $ 1,599.00 |
| 12 meses | $ 1,499.00 | $ 1,799.00 |
| 24 meses | $ 1,599.00 | $ 1,899.00 |
| 36 meses | $ 1,799.00 | $ 2,099.00 |
| 48 meses | $ 1,899.00 | $ 2,160.00 |
| 60 meses | $ 1,980.00 | $ 2,299.00 |
*Los lotes PREMIUM son de ubicación privilegiada en distintos puntos estratégicos del residencial.
**Este es un ejemplo de un lote en sus opciones de financiamiento.
Lote 200 m2, sección plus:
| Plan de Financiamiento |
Costo por m2 |
Monto Total | 12 % Enganche | Mensualidades |
| 12 | $1,499.00 | $299,800.00 | $35,976 | $21,985.33 |
| 24 | $1,599.00 | $319,800.00 | $38,376 | $11,726.4 |
| 36 | $1,799.00 | $359,800.00 | $43,176 | $8,795.11 |
| 48 | $1,899.00 | $379,800.00 | $45,576 | $6,963 |
| 60 | $1,980.00 | $396,000.00 | $47,520 | $5,808 |
Políticas de compra:
Pago de Contado
- 30% de enganche en promesa de compraventa
- Se otorga un plazo máximo de 60 días para liquidar el 70% o contra escritura en caso de que el periodo sea menor.
Financiamiento
- 12% de enganche en promesa de compraventa.
- Saldo según el plazo elegido por el cliente.
Apartados
El apartado tiene un costo de $8,000.00 pesos con una vigencia de 10 días naturales, y en
caso de no concretarse la compraventa se devuelve en un plazo no mayor a 48 horas bancarias.
La cuota de mantenimiento estimada es de $3 a $4 pesos por m2 mensuales.
Fecha de entrega: Septiembre de 2025.
*Imágen ilustrativa.
* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Contáctanos para más información sobre este magnífico desarrollo, llámanos o escríbenos al 9994 86 69 41, o bien, al correo contacto@sendabienesraices.com
Amenidades de la propiedad
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